안녕하세요, 적토공인중개사사무소 김은진 소장입니다 ​★ 이 매물의 핵심 포인트 4가지! ​압도적인 대지 면적: 약 605평의 넓은 대지를 단독으로 사용합니다. 넉넉한 야적 공간이 필요하신 분들께 안성맞춤입니다. ​편리한 물류 환경: 트레일러 진출입이 원활하여 대형 화물차 운용이 매우 편리합니다. 넓은 단독 마당은 주차 및 상하차 작업을 수월하게 합니다. ​실용적인 공간 구성: 약 202평의 주 공장동과 약 61평의 별도 사무동(2층 구조) 높은 층고(주 공장동 약 10.3m)로 공간 활용도 또한 뛰어납니다. ​깔끔한 신축급 컨디션: 2019년 12월 사용승인된 건물로 내외부 상태가 매우 양호하여 즉시 입주하여 업무를 시작하실 수 있습니다. ​[매물 기본 정보] ​위치: 화성시 팔탄면 율암리 ​용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 (산업관리) ​면적: 토지 약 605평 / 건물 약 263평 (공장 202평 + 사무동 61평) ​구조: 일반철골구조 ​전기: 40kw ​입주: 협의 (10월 말) ​임대 조건: 보증금 7,500만 원 / 월세 750만 원 (VAT 별도) ​사업 확장을 계획하시거나 쾌적한 단독 사업장을 찾으시는 대표님들께 최적의 선택지가 될 것입니다. 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다. ​적토공인중개사사무소 소장 김은진 ​연락처: 010-5023-5041 감사합니다