[입지 및 특장점] - 홍대입구역 도보 8분: 2호선·경의중앙선·공항철도 이용이 용이한 뛰어난 접근성 - 공간 활용도 최상: 거실 공간이 넓어 필요시 쓰리룸 형태로 분할하여 활용 가능 - 화장실 세면대,변기 교체 예정 - 고정 지출 절감: 관리비 0원, 가스레인지 옵션 포함 - 입주 편의: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 전세권 설정 동의 가능 [매물 요약] - 위치: 서울시 서대문구 창천동 (홍대입구역 도보 8분) - 면적: 건축물대장상 1층 면적 91.46㎡ 일부 45.73㎡ 사용 가능합니다. - 구조: 방 2개 + 넓은 거실 + 화장실 1개 - 가격: 전세 2억 원 / 관리비 0원 - 기타: 건축물대장상 총 주차대수 1대지만 실질적 주차 불가, 엘리베이터 없음, 대출 불가 매물 ※ 홍대·신촌 인근 위치 좋고 넓은 가성비 투룸/쓰리룸을 찾으시는 분들께 추천해 드립니다. 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.