■ 매물 핵심 포인트 ▶ 소재지: 부천시 상동 573-* ▶ 매매가: 6억 원 (시세 대비 저렴한 급매물) ▶ 면적: 전용 81.3평 (대형 평수, 쾌적한 내부 구조) ▶ 임대 현황: 보증금 1억 원 / 월세 350만 원 (우량 임차인 장기 투입) ▶ 수익률: 실투자금 대비 연 8.4% 수준의 고수익 매물 ■ 입지 및 건물 특징 ▶ 상동 핵심 대로변 위치로 차량 및 도보 접근성, 가시성 최상 ▶ 승강기(엘리베이터) 보유 및 지하 주차 공간 확보 ▶ 유동인구 및 배후 단지 풍부한 상동 대표 메인 상권 ■ 내부 상태 및 활용성 ▶ 현재 우량 기업 임차 중 (사무실, 대형 회의실, 유리 파티션, 휴게공간 등 고급 인테리어 상태 완비) ▶ 공실 걱정 없는 순수 수익형 투자 매물로 강력 추천 ▶ 향후 실입주(사옥, 대형 학원, 병의원, 프랜차이즈 등) 전환도 용이한 매물 ※ 본 매물은 100% 실매물이며, 세부 임대차 내역 및 현장 방문은 사전 연락 주시면 신속하게 안내해 드립니다. 수공인중개사사무소 대표/개업공인중개사 : 조한근 소재지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로291번길 9, 1층 등록번호 : 41190-2018-00055 문의 : 010-5206-5330 / 032-321-0071