월세는 25만 원이며, 해당 건물이 법인 소유라 세금계산서 발행 시 부가세 10%가 별도로 부과됩니다. 따라서 실제 월 납부금액은 **27만 5천 원(부가세 포함)**입니다. 다만 사업자로 사용하시는 경우, 세금계산서가 정상적으로 발행되면 납부한 부가세 2만 5천 원은 부가세 신고 시 매입세액으로 공제받을 수 있습니다. (환급 여부는 매출·매입세액에 따라 달라질 수 있습니다.) 소자본 창업을 준비하시는 분들께 추천드립니다! ✔ 저렴한 월세로 초기 창업 부담이 적습니다. ✔ 건대병원 사거리 인근에 위치해 유동인구와 차량 통행이 많으며, 채광이 좋아 매장이 밝고 쾌적한 분위기입니다. ✔ 가게 앞 주정차가 편리하여 방문 고객의 픽업이 쉽고 접근성이 뛰어납니다. ✔ 가게 뒤편 전용 주차공간이 있어 고객과 운영 모두 편리합니다. ✔ 옆에 복권판매점이 있어 꾸준한 유동인구가 있으며, 차량 통행도 많아 자연스러운 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. ✔ 현재는 반려동물 수제간식 매장으로 운영 중이지만 다양한 업종으로 활용 가능합니다. ✔ 특히 주변에 꽃집이 없어 꽃집 창업을 계획하시는 분들께 추천드리며, 공방, 디저트, 소품샵 등도 잘 어울리는 자리입니다. ✔ 넓은 작업공간을 갖추고 있어 제조, 포장, 공방 등 다양한 작업을 편리하게 할 수 있습니다. ✔ 매장 컨디션이 깔끔하여 큰 추가 공사 없이 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 창업을 고민하고 계신 분이라면 부담 없이 문의 주세요. 권리금 포함 시설 * 세경 쇼케이스 냉장고 * LG 에어컨(설치 시공 완료) * 냉동 쇼케이스 * 업소용 냉장·냉동고 * 가정용 냉장·냉동고 2대 * 바닥 타일 시공 * 가벽 설치(공간 분리) * 영업을 위한 전반적인 시설 공사 및 내부 정비 (기존 오염 및 기름때 제거, 영업 가능 상태로 조성) 권리금에는 위 시설 일체와 영업을 위해 투자한 시설 공사 비용(바닥 타일 시공, 가벽 설치, 내부 정비 및 기존 오염 제거 등)이 포함되어 있습니다.