▶연무동에 위치한 B1~2층 단독주택(2가구) *대지면적 38.21평(126.3㎡), 건축면적 20.65평(68.25㎡), 연면적 37.22평(123.05㎡) *6m 도로에 접해 있습니다. *리모델링이 필요한 곳입니다. *1층과 별도로 2층으로 올라가는 외부 계단이 있습니다. *층마다 1가구씩 단독으로 사용하고 있어 편하게 생활하실 수 있는 조용한 주거환경입니다. *직접 거주하시기에도, 임대를 놓기에도 부족함이 없는 구조로 설계되어 활용도가 높습니다. *원하실 경우 건물 전체를 단독으로 사용하실 수 있습니다. *대문 안쪽에 주차 1대 가능합니다. *마당이 있어 화단을 가꾸실 수 있습니다. *총 2가구가 거주 가능한 형태로 관리가 수월한 점이 장점입니다. *수원천, 버스정류장, 연무시장 등 모든 생활 인프라를 편하게 이용하기에 좋은 입지를 갖추고 있어서 임대 수요가 안정적으로 발생하고 있는 지역입니다. *올린 사진은 건물 외관으로 참고해 주세요. ▶연무동 주거환경 *경수대로, 창룡대로를 이용한 수원시 및 수도권 접근성 우수 *신분당선과 동탄인덕원선 더블역세권 예정 *동수원 IC 진입해 영동고속도로, 경부고속도로 이용 가능 *창용초, 창용중, 수원외교, 경기대학교 등 교육환경 우수 *경기중앙교육도서관, 수원시립창룡도서관 등 문화시설 인접 *연무시장, 아주대학교병원, 경기남부지방경찰청 등 편리한 생활 인프라 *퉁소바위공원, 수원천, 광교공원, 광교저수지 등 쾌적한 자연을 누리는 근린공원시설 *수원월드컵경기장, 수원종합운동장 등 문화체육시설 이용 편리 ▶층별 구성(마당 / 창고 / 2룸 1개 / 3룸 1개) 지층 : 창고 1층 : 3룸 1개 2층 : 2룸 1개 ▶매매 상세내역(작성된 시점에 따라 현재와 차이가 날 수 있으니 참고용으로만 활용해 주세요.) 매매가 : 3억4000만 보증금 : 1000만 임대료 : 90만 실투자 : 3억3000만 ￣￣￣[상담문의]￣￣￣ *주변 매물을 소개해 주시면 성의 있게 홍보해드리겠습니다. 감사합니다😊