▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 수성동4가 수성교 인근 신천동로 바로 앞 대로변 신천뷰가 너무나 아름다운 위치에 있는 총6층 빌딩 중 5층 럭셔리한 내부 인테리어 완비된 사무실 및 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건은 대구은행역 역세권내에 위치하며 신천동로와 접하고, 신천대로와 인접하여 교통이용이 매우 우수한 곳으로서 본건 주변 대단위 아파트가 밀집되어 유동인구 및 상주인구 또한 매우 많은 곳입니다. ◈간단 매물 요약 ▶ 5층 면적 : 약50평 ▶보증금 3천만원/월180만원(부가세별도) ▶엘리베이터 1대 운영 ▶일반관리비 : 약25만원 정도(전기세는 실사용량에 따라 부과) ▶외부에 화장실1개 있음(관리상태 양호함) ▶내부 럭셔리 인테리어 완비됨 → 유리 구분칸막이 4곳, 내부홀, 시스템냉난방기 3대설치, 별도 탕비실마련(수전설비,씽크대설치) ▶주차장: 주차공간 6대 있음.(지정주차 1대 가능함) →본 건물주변 별도 공용주차장 있어 추가 주차이용이 가능함. ▶권시비(시설비) : 소액의 시설비 있음(시스템냉,난방기 비용 - 협의 가능함) ◈결론 ▶ 본빌딩은 수성동4가내 가장 외관이 멋진 관리잘된 빌딩이며, 신천동로에 접하고 있어 신천뷰가 한눈에 들어오는 아주 멋진 뷰를 담고 있으며, 또한 내부 럭셔리한 인테리어가 완비되어 있어 별도 인테리어 비용없이 사용가능한 사무실 및 상가로서 희소성 감안시 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883