▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 대구은행 본점 사거리 코너 대구은행역 2번출구쪽 국민은행 바로 옆 대로변 1층 카페 인테리어 완비된 무권리의 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건은 수성동1가 중 최고의 상권중 하나이며, 유동인구가 매우 많은 곳으로서 본건 뒷편 대단위 아파트가 밀집되어 상주인구 또한 매우 많은 지역내에 위치 합니다. ▶본 빌딩 맞은편에 대구은행 본점, 대구 교육청이 있고, 인근 아파트가 약4~5천세대가 밀집된 지역이며, 각종은행, 초,중,고가 인접하고, 병의원, 맛집등으로 형성되어있는 곳으로서 수성동에서 1번지의 최고의 위치의 무권리의 상가 입니다. ◈임대현황 및 간단 매물 요약 ▶ 1층 면적(약20평): 보증금 5천만원/월270만원( = 보증금 3천/300만원) - 최대한 협의조정 가능합니다. ▶ 내부 화장실1개, 외부 화장실 1개 각각 있음. ▶현 카페로 성업중에 있으며 내부 인테리어 완비됨(사진참조) ▶권시비 : 없음(무권리) ▶본건 뒷편 별도 마당공간 있음(현, 흡연구역 조성됨) ▶일반관리비 : 별도 없음(실비정산) ▶본 상가 다른 업종으로 사용 가능합니다. ▶권장업종 : 카페, 각종 판매시설 등 ※신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈결론 ▶ 본상가의 최고의 장점으로는 수성동1가 대구은행 본점 옆에 있어 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치하며, 인근 초등학교 2곳(동일, 동성), 중학교 2곳(동중,신명여중), 고등학교 1곳(남산고)이 인접하고 있고, 2호선 초역세권에 위치하여 교통이용이 매우 우수하고, 무권리의 인테리어 완비된 1층 상가로서 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883