✨ 매물 기본 정보 위치: 천안시 서북구 불당동 (학원가 메인 상권) 층수 / 면적: 1층 / 전용 16평 (약 53제곱미터) 임대 조건: (보증금 / 3000만원 월세 / 150만원) 🚀 매물 핵심 포인트 공실 제로 학원가 상권: 탄탄한 배후수요와 꾸준한 유동인구가 확보된 안정적인 입지입니다. 압도적인 가시성 (대로변 앞): 대로변 바로 앞에 위치하여 차량과 보행자의 눈에 잘 띄며, 광고 효과가 매우 뛰어납니다. 최적의 크기와 범용성: 16평의 실속 있는 구조로 임대료 부담은 낮추고 공간 활용도는 높였습니다. 어떤 업종이든 추천: 카페, 디저트, 뷰티숍, 테이크아웃 전문점 등 모든 업종 입점이 가능합니다. 📞 문의 안내 언제든지 편하게 연락 주시면 현장 방문 및 자세한 조건 상담 도와드리겠습니다.