✨ 백석대 인근 다가구 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 14평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 73만 (VAT 별도)  • 백석대학교와 다가구주택이 밀집된 상권에 위치해 학생 및 인근 거주수요를 함께 확보하기 좋은 입지입니다.  • 대학가와 주거지역이 함께 형성되어 있어 점심부터 저녁까지 식사·모임 수요를 꾸준히 기대할 수 있는 상권입니다. ✔ 현재 프랜차이즈 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 현재 프랜차이즈 매장으로 정상 운영 중이며 대학가를 중심으로 기존 고정 고객층이 형성되어 있어 안정적인 영업 기반을 갖추고 있습니다.  • 대학교 상권 특성상 학기 중에는 학생수요를 중심으로 운영하고 방학기간에는 운영방식에 따라 투잡이나 부업 형태로 검토하기에도 좋은 매장입니다.  • 외부 화장실과 인근 매장 주차장이 구비되어 있어 고객 이용 편의성과 차량 접근성도 갖추고 있습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 기존 프랜차이즈 브랜드 승계 운영  • 덮밥·분식·간편식 등 대학가 수요 중심 외식업 💡 백석대학교와 다가구 밀집지역의 안정적인 배후수요에 낮은 월세 기존 고정 고객과 프랜차이즈 운영 기반까지 갖춘 매물로 안정적으로 매장을 운영하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.