━━━━━━━━ 고르다부동산 🏠 ━━━━━━━━ 📍 해당 매물 POINT • 통계청 인근, 주변 오피스 배후로 점심·저녁 영업에 용이한 입지 • 전용 19.1평(66.20㎡)의 깔끔하고 내부 관리 상태 양호한 매장 • 배달 전문 매장 및 일반 상가 등 다양한 업종 활용 가능 • 제2종 근린생활시설 용도로 다채로운 업종 입점 가능 • 즉시 입주 가능하여 신규 창업 및 이전 준비 신속 진행 📝 매물 정보 • 위치: 천안시 서북구 두정동 • 층수 / 면적: 1층 / 전용 66.20㎡ (약 19.1평) • 보증금 / 월세: 보증금 1,500만원 / 월세 110만원 • 권리금: 유선 문의 • 입주 가능일: 즉시 입주 가능 ✨ 두정동 통계청 인근에 위치한 전용 20평 1층 상가 매물입니다. 주변으로 사무실이 밀집해 있어 점심 식사 수요 흡수에 유리하며, 저녁 시간대에도 지속적인 유동인구가 형성되는 위치입니다. 홀 영업은 물론 배달 전문 매장으로 운영하기에도 적합한 동선과 공간 활용성을 갖추고 있습니다. 현재 깔끔하고 정돈된 상태로 관리되어 있어 입주 후 바로 영업 준비에 집중하실 수 있습니다. 제1종 근린생활시설 용도로 지정되어 있어 업종 선택의 폭이 넓은 점도 큰 장점입니다. 합리적인 임대 조건으로 두정동 주요 오피스 상권 내에서 안정적인 시작을 원하시는 사장님께 추천드립니다. 🌿 고르다부동산 📞 010-7987-3114 전화 연결이 어려울 경우 문자 남겨주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다. 📌 모든 매물 접수 및 임대·매매 등 부동산 관련 문의도 편하게 연락주세요. 소중한 매물, 꼼꼼하게 상담해드리겠습니다.