━━━━━━━━ 고르다부동산 🏠 ━━━━━━━━ 📍 해당 매물 POINT • 신불당 중심상권 1층 입지로 유동인구 및 접근성 우수 • 전용 32평(105.80㎡)의 넓고 네모반듯한 구조 • 6인석 3개, 4인석 9개 등 홀 의탁자 및 인테리어 전체 양도 • 천정형 냉난방기, 25박스 냉장고, 반찬냉장고 등 주방/홀 집기 완비 • 전기 25kW(승압 가능) 및 도시가스, 닥트/배관 시설 구축 • 지하 3층까지 518대 주차 가능 (월 450시간 무료 제공) 📝 매물 정보 • 위치: 천안시 서북구 불당동 • 층수 / 면적: 1층 / 전용 105.80㎡ (약 32평) • 보증금 / 월세: 보증금 3,000만원 / 월세 340만원 (VAT 별도) • 권리금: 유선 문의 • 입주 가능일: 즉시 입주 가능 ✨ 신불당 아파트, 오피스텔, 상업시설 중심에 위치한 1층 32평 상가 매물입니다. 네모반듯하고 개방감 좋은 구조로, 6인석 3개와 4인석 9개 배치가 되어 있어 단체 손님 수용 및 효율적인 동선 확보가 가능합니다. 천정형 냉난방기 2대, 주방 벽걸이 냉난방기 1대, 반찬냉장고 3대, 25박스 냉장고, 세척기, 싱크대, 작업대, 벽선반 등 필수 시설이 완비되어 있습니다. 전기 25kW(공사 없이 추가 승압 가능) 및 도시가스, 닥트, 배관, 조명 시설이 갖추어져 있어 식당이나 유사 업종 입점 시 인테리어 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 지하 3층까지 518대 이상 주차 가능한 공간과 한 달 450시간 무료 주차가 제공되어 방문 고객 편의성이 높습니다. 안정적인 상권에서 초기 세팅 부담을 줄이고 영업을 시작하고자 하시는 사장님께 권해드립니다. 🌿 고르다부동산 📞 010-7987-3114 전화 연결이 어려울 경우 문자 남겨주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다. 📌 모든 매물 접수 및 임대·매매 등 부동산 관련 문의도 편하게 연락주세요. 소중한 매물, 꼼꼼하게 상담해드리겠습니다.