1인 케이크샵/ 카페/ 디저트카페 창업 예정이신 분께 추천 신축건물 첫입주라 시설에 비용이 많이 들어갔습니다 CCTV+인터넷 (3년약정 KT) 양도 조광기 조명, 3상 전기 공사 ⭕️(10kw증설), 작은 창고 공간 있음 수도세, 전기세 매달 쓰는 만큼 나옴 양도 집기 목록은 글자수 제한으로 채팅으로 문의 주세요 월산5동 정류장 도보 1분 거리/ 원룸촌 초입 도로쪽으로 노출 좋음 매장 주변 및 골목 주정차 가능(픽업시 용이) 직사광선 없이 햇살이 잘 들어와 밝고 화사하며 따뜻한 분위기의 매장 현재 시설 그대로 인수시 바로 영업 가능(방역 완료) 주변 사무실 및 원룸들이 많아 유동인구가 많으며 주변에 커피 매장이 거즘 없음 건물에 화장실 단독 사용 조리대 공간이 넓어 공방이나 수업으로 시작해도 좋은 곳입니다 원하시면 레시피 몇개 양도 가능 (거래처도 공유 가능) 우드&화이트톤 빈티지 인테리어에 통창과 오픈형 주방으로 구성되어 있으며, 베이킹 설비가 대부분 갖춰져 있어 추가 시설투자 없이 바로 운영할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 좋은 베이킹 설비와 부담 없는 월세로 첫 창업을 시작하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 현재 운영 현황 고정비가 낮은 편 주로 테이크아웃 손님 (70%-80% 정도) 광고, 홍보는 전혀 하지 않고 있으며 홍보를 하게 되면 추가 매출 확보 여지가 충분한 매장 단체주문 홍보 적극적으로 해도 무방 (과자 선물포장, 대량주문, 기념일 케이크 홍보⭕️) 납품하는 카페 업체 1군데 있음 (달에 3~4번 정도) 짧은 운영기간임에도 단골분들이 많음 커튼으로 작업실이 별도 구분되어 있어서 안에서 부담없이 식사 가능 또는 창고를 휴식 공간으로사용 가능 5월에 오픈해 지금까지 안정적이었고, 주변 거주/생활 인구 대비 카페 및 디저트 매장이 많지 않아 큰 걱정 없이 운영 해왔으나 임신중이라 출산을 앞두고 아쉬운 맘으로 양도하고자 합니다. [문의] 운영 중인 매장이고 임신 중이라 매장 임시휴무도 많으니 꼭 연락 후 방문해 주세요.