✨ 신불당 시청 맞은편 번영대로 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 29.82평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1억 / 월세 460만 (VAT 별도)  • 천안시청 맞은편 번영대로 대로변 1층에 위치해 가시성과 전면 노출이 뛰어난 입지입니다.  • 약 30평 규모에 넓은 전면부를 갖추고 있어 브랜드 노출이 중요한 판매·서비스업종을 운영하기 좋은 매장입니다. ✔ 현재 공실 │ 즉시 영업 가능  • 기본 인테리어 마감과 조명시설이 갖춰져 있어 기존 시설을 활용할 경우 신규 인테리어 공사 부담을 줄이고 빠르게 입점 준비가 가능합니다.  • 천장형 시스템에어컨 2대가 시공되어 있어으며 기존 마감 된 시설이 필요하지 않은 경우 전체 원상복구 및 철거 후 원하는 콘셉트에 맞춰 새롭게 인테리어하는 것도 가능합니다. • 현재 바닥 권리금 없이 입점 가능해 신불당 메인 대로변에서 초기 권리금 부담 없이 매장을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.  • 번영대로를 정면으로 바라보는 넓은 전면부를 갖추고 있어 차량과 보행자 모두에게 매장 노출이 잘되는 구조입니다.  • 지하주차장과 외부 화장실이 구비되어 있으며 차량 2대 무료 등록이 가능하고 주차공간도 여유가 있어 방문 고객의 이용 편의성이 좋습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 프랜차이즈 카페·베이커리·디저트 등 대로변 노출을 활용한 매장  • 부동산·금융·보험·전문서비스 등 방문 상담형 업종 💡 신불당 메인상권에서 브랜드 노출이 중요한 매장을 새롭게 시작하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.