따스한 우드톤의 감성 카페 자리 양도합니다. 성동구에서 월 고정비 부담 낮게, 큰 초기 투자 없이 바로 시작할 수 있는 매장입니다. 금호동은 아파트 및 주거단지가 형성되어 있어 지역 주민을 기반으로 한 생활권 수요를 기대할 수 있는 곳입니다. 특히 카페는 재방문 고객과 단골 확보가 중요한 업종인 만큼 주거 배후수요를 갖춘 입지라는 점이 장점입니다.(래미안 하이리버 바로 앞) 보증금 1,000만 원 / 월세 100만원으로 임대료 부담을 낮추면서 운영할 수 있다는 점이 큰 메리트입니다. 빠른 인수 시 권리금도 협의 가능합니다. 여기에 인테리어부터 상업용 에스프레소 머신, 냉장·냉동고, 쇼케이스, 테이블 및 조명까지 카페 운영에 필요한 시설과 집기가 이미 갖춰져 있어 별도의 큰 초기 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 이 매장의 핵심 장점 ① 성동구 금호동에서 월세 100만원(+관리비 3만원) ② 주거 배후수요가 있는 금호동 입지 인근 주거지역의 생활권 수요를 바탕으로 일반 카페는 물론 디저트·브런치 등 지역 단골을 확보하는 형태의 매장으로 운영하기 좋습니다. ③ 초기 창업비용 절감 상업용 에스프레소 머신, 냉장·냉동고, 쇼케이스, 테이블, 조명 등 운영에 필요한 시설이 갖춰져 있습니다. 새로 매장을 구해 인테리어하고 장비를 하나씩 구입하는 것과 비교하면 초기 비용과 오픈 준비기간을 크게 줄일 수 있습니다. ④ 성동구청 정식 절차를 거친 반려동물 동반 가능 매장 반려동물 동반이 가능한 매장으로 펫프렌들리 카페 등 차별화된 콘셉트로 활용하기에도 좋습니다. ⑤ 간판만 바꿔도 바로 영업 가능한 깔끔한 인테리어 브랜딩 업체에 직접 의뢰해, 유행타지 않는 우드톤 인테리어로 세팅했습니다. 현재 인테리어를 그대로 활용하면서 간판과 일부 브랜딩만 변경해도 됩니다. 커피 전문점, 디저트·제과제빵, 브런치 등 본인의 브랜드와 메뉴를 입혀 바로 시작하실 수 있습니다. 임대 및 양도 조건 - 소재지: 서울특별시 성동구 금호동 - 보증금: 1,000만 원 - 월세: 100만 원 - 관리비: 3만 원 - 권리금: 2,000만 원 - 빠른 인수 시 적극 협의 가능 - 현재 업종: 휴게음식점 - 카페·디저트·브런치 등 다양한 컨셉 가능 - 사무실 등 개인 공간으로 업종 변경 협의 가능 - 입주 가능일: 즉시 가능 / 일정 협의 가능 - 10월 전후 인수 환영 - 포함 시설 및 집기 상업용 에스프레소 머신 / 냉장고 / 냉동고 / 쇼케이스 / 홀 테이블 및 의자 / 조명 / 인테리어 시설 / 기타 카페 운영 집기 일체 새 매장을 처음부터 만드는 비용과 시간을 아끼고, 낮은 월 고정비로 본인의 브랜드를 바로 시작하고 싶은 분께 잘 맞는 매장입니다. 📞 문의: ***-****-**** 문자/전화 편하게 주세요.