1. 기본 정보 * 소재지: 인천 연수구 송도3동 / 센트럴파크 인근 * 층수: 1층 (8m 대로변 접함) * 면적: 실평수 약 10평 + 매장 앞 전용 테라스 약 4평 * 인허가: 일반음식점 (주류 판매 가능) * 현재 업종: 디저트 카페 (모든 업종 자유롭게 양도 가능) 2. 임대 및 양도 조건 (택 1) * 보증금 / 월세: 2,000만 원 / 130만 원 (부가세/관리비 별도) * 조건 선택: * [옵션 A] 권리금 1,000만 원 (렌트프리 3개월 지원) * [옵션 B] 권리금 600만 원 (렌트프리 1개월 지원) * 초기 정착 비용 부담을 덜어드리기 위해 렌트프리를 지원하는 조건입니다. 3. 매장 특장점 및 시설 내역 * 시설: 간판, 냉난방기, 닥트(배기시설), 상하수도, 전기 증설 완료, 기본 인테리어 * 공간 활용: 전면 8m 대로변 위치로 시인성 우수, 단독 테라스(약 4평) 활용 가능 * 범용성: 일반음식점 허가와 닥트 시설이 갖춰져 있어 추가 설비 공사 비용 없이 즉시 입점 가능 4. 추천 업종 * 카페, 디저트 전문점, 브런치 * 생맥주 펍, 이자카야, 치킨집, 포차 (야외 테라스 활용 극대화 가능) * 1인 배달/포장 겸용 음식점 5. 문의 * 편하게 연락주세요. * 매장 위치와 세부 사항 안내드리겠습니다.