🏢 **신흥초 맞은편 · 25평 사무실 / 즉시 입주 가능** 현재 제가 사용하고 있는 사무실로, 사무실 이전으로 인해 새로운 임차인을 찾습니다. • 전용면적 약 25평 • 보증금 500만 원 / 월세 40만 원 **(관리비 포함)** • **즉시 입주 가능** • 사무공간 1 • 강의실·회의실 등으로 활용 가능한 공간 1 • 창고로 활용 가능한 베란다 1 • 남향으로 채광이 좋습니다. • 신흥초등학교 바로 건너편, 도로변 위치 • 신포역·동인천역 도보 약 5~8분 거리 공간이 분리되어 있어 **사무실과 강의실을 함께 운영하거나, 공방·교육공간·작업실 등으로 활용하기 좋습니다.** 베란다가 별도로 있어 교재나 물품 등을 보관하는 창고 공간으로 활용할 수 있습니다. 신포동과 개항장 일대 접근성이 좋고 대중교통 이용도 편리하며, 도로변에 있어 방문객이 찾기도 쉽습니다. 현재 임대차 계약은 **2028년 1월까지**이며, 제가 사무실을 이전하게 되어 이어서 사용하실 분을 찾고 있습니다. 관심 있으신 분은 채팅으로 문의해 주세요. 내부 공간이나 입주 관련 사항은 자세히 안내드리겠습니다.