🟥 보증금 2,000만원 / 월세 90만원 🟧 전용면적 20평 이상 🟨 관리비 별도 고정금액 없음 / 전기·수도 사용량만큼 개별 부담 🟩 현재 공실 / 빠른 입주 가능 🟦 업종 제한 없이 폭넓게 검토 가능 대로변 상권에 위치하고 있으며, 사진에서 보시는 것처럼 횡단보도 바로 앞이라 보행자 시야에 잘 들어오는 자리입니다. 주변에 음식점, 소매점, 생활편의 업종이 형성돼 있어 유동인구를 상대로 하는 업종은 물론 사무실·서비스업까지 다양하게 검토하기 좋습니다. 특히 이 매물은 전용 20평 이상으로 내부 공간이 넉넉한 편이라 소형 상가보다 활용도가 높습니다. 매장 내부를 판매공간과 상담공간으로 나누거나, 홀 중심 업종·사무실·교육공간 등 업종 특성에 맞게 구성하기 좋습니다. 🟪 추천 업종 카페·디저트 / 일반음식점 / 배달전문점 / 미용실·네일·뷰티 / 휴대폰·소매점 / 의류·잡화 / 사무실 / 공방 / 학원·교습소 / 상담·서비스업 등 ※ 실제 입점 가능 업종은 건축물 용도 및 관계 법령 확인 후 진행 ✅ 대로변 노출 ✅ 횡단보도 바로 앞 ✅ 전용 20평 이상 넓은 공간 ✅ 현재 공실이라 일정 협의 후 빠른 입주 가능 ✅ 전기·수도는 사용량만큼 개별 부담 ✅ 업종 선택폭이 넓어 신규 창업이나 이전 자리로 검토하기 좋은 상가 대로변에서 가시성 좋고, 20평 이상 넓은 상가를 월 90만원 조건으로 찾으시는 분이라면 직접 한번 보실 만한 매물입니다. -------------------------------------------------------------------------- 현장 방문 안내 상가는 사진만으로 판단하기보다 실제 전면 노출도와 내부 크기, 배관·전기·배기 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 현장 방문 시 상권 동선과 주변 배후수요, 업종 가능 여부까지 함께 확인해 드리겠습니다. 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화·당근챗 상담 가능