🏡 서교동 홍대입구·망원역 더블역세권 · 3층 12평 초록조경뷰 · 통창 무권리 · 보증금 3,000/월세 130 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260915 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 130만 ✔️ 관리비 15만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 홍대입구역·망원역 도보 10분 더블역세권 도로변 📍 지상 3층 (건물 총 5층, 1층 카페 입점) 📍 전용 약 12평(39.6㎡) 📍 통창 구조 📍 북향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1995년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 홍대·망원 더블역세권, 1층 카페로 유동인구 형성된 오피스라인 🚀 통창으로 초록 나뭇잎 뷰, 개방감 넘치는 구조 🚀 오후 햇살이 바닥까지 깊숙이 들어와 별도 조명 없이도 밝음 🚀 중간기둥 없는 깔끔한 12평 공간 🚀 옆 건물과 간격 여유로워 하늘 조망까지 확보 🚀 블라인드 설치로 채광 조절 가능 🚀 LED 조명 설치, 깔끔한 외부 화장실 🚀 복합문화공간 바로 옆 건물, 관리 잘 된 외관 🚀 소형 평수로 1인 창업·작업실에 부담 없는 규모 🚀 무권리+저렴한 임대료로 초기 비용 최소화 💼 추천 업종 🎨 개인 작업실 🎨 디자인 스튜디오 🛍️ 온라인 쇼핑몰 👤 1인 창업 🛠️ 소형공방 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 홍대입구역·망원역 더블역세권에서 초록 조경뷰까지 갖춘 가성비 높은 소형 무권리 매물입니다. 👉 채광 좋은 12평 공간으로 1인 창업이나 개인 작업실을 시작하기에 부담 없는 조건입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****