🏡 서교동 대로변 홍대입구역 역세권 · 3층 25평 가성비 사무실 · 3면채광 무권리 · 보증금 4,000/월세 200 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260914 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 4,000만 / 200만 ✔️ 관리비 15만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 홍대입구역 역세권 대로변 (유명 복합문화공간 인근) 📍 지상 3층 (건물 총 5층) 📍 전용 약 25평(82.64㎡) 📍 출입구 면 제외 3면 창문 📍 북서향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1995년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 (기존 임차인 확장이전) 📑 매물 특징 🚀 유명 복합문화공간 바로 옆, 홍대입구역 역세권 오피스라인 🚀 데드스페이스 없는 넓은 실내 공간 🚀 3면 창문 + 블라인드로 채광 조절 자유로움 🚀 빌트인 주방 싱크대·수전 완비 🚀 조명·공조기 완비, 깔끔한 화장실 🚀 3층 위치로 가로수뷰와 하늘 조망 동시에 가능 🚀 데코타일 바닥, 유지 또는 철거 선택 가능 🚀 역·대중교통·자차 접근성 모두 우수 🚀 시세 대비 저렴한 임대료의 가성비 매물 🚀 기존 임차인 확장이전으로 나온 기운 좋은 자리 💼 추천 업종 🎨 디자인사무실 📢 광고사무실 🚢 무역사무실 🎨 작업실 🛠️ 공방 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 홍대입구역 역세권에서 시세보다 저렴하면서 주차까지 가능한 희소한 무권리 사무실입니다. 👉 3면 채광과 넓은 평수로 디자인·광고사무실 등 창작 업무에 특히 잘 맞습니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****