🌿 고덕신도시 32블럭, 이런 자리는 흔하지 않습니다! 함박산공원과 호수공원 앞, 평택아트센터 및 2단계 활발한 상권까지 도보 5분 이내! 율포숲유치원 인근, 큰 대로변 코너 바로 옆에 위치한 약 15평 소형 상가 임대입니다. ✨ 이 자리의 가장 큰 장점 ✔ 고덕신도시 32블럭 내 귀한 소형 평수 ✔ 큰 대로변 인접 + 코너 옆자리로 뛰어난 노출 ✔ 전면·측면 2면 통유리 ✔ 남동향 / 높은 층고 ✔ 안쪽으로 길게 뻗은 직사각형 구조 → 공간 활용도 GOOD ✔ 내부 화장실 1개 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 렌탈프리 협의 가능 ✔ 보증금 1,500만원 / 월세 100만원 🌳 주말에는 공원 이용객이 풍부하고, 평일에는 호수공원을 이용하는 산책·운동 수요가 꾸준한 자리입니다. 주변에는 24시간 꽃집(성업 중), 도자기공방, 수제케이크 전문점 등이 자리해 감성적인 상권 분위기도 잘 형성되어 있습니다. 특히 32블럭 내에 아직 식물샵·네일샵이 많지 않아 관련 업종을 찾으시는 사장님이라면 눈여겨보실 만합니다. 🌱 추천 업종 ① 플랜트샵 + 화분/식물 소품 ② 플라워샵 + 식물/감성소품 ③ 네일샵·속눈썹샵·뷰티샵 ④ 감성 소형카페·테이크아웃 카페 ⑤ 디저트·베이커리·샌드위치 ⑥ 공원 산책객을 겨냥한 라이프스타일 숍 특히 식물샵은 공원·주거·유치원·감성상권이라는 주변 환경과 궁합이 좋은 업종입니다. 네일샵 역시 15평 내외의 소형 공간을 효율적으로 활용하기 좋습니다. “큰 매장보다 작지만 좋은 자리에서 시작하고 싶다” “공원 유동과 주거 수요를 함께 잡고 싶다” 하시는 예비 창업자분께 추천드립니다. 📍 고덕신도시 32블럭 💰 보증금 1,500 / 월세 100 📐 약 15평 🚻 내부 화장실 1 🏢 즉시입주 / 렌탈프리 가능 좋은 상가는 평수보다 자리와 업종 궁합이 중요합니다. 고덕 상권을 잘 아는 반가운부동산에서 현장 확인부터 업종 상담까지 도와드리겠습니다. 📞 자세한 위치 및 현장 안내는 반가운부동산으로 편하게 문의주세요 :)