🏡 서교동 합정·망원역 도보6분 · 5층(최고층급) 24평 채광 하늘뷰 · 베란다+무권리 · 보증금 3,000/월세 230 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260913 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 230만 ✔️ 관리비 30만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 합정·망원역 도보 6분, 홍대입구역도 인근 📍 지상 5층 (건물 총 6층, 엘리베이터 보유·2·3·4층 연층 가능) 📍 전용 약 24평(79.72㎡) 📍 남서향, 베란다 미닫이문 분리 📍 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2003년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 건물 내 2번째로 높은 5층, 나무에 가려지지 않는 채광 🚀 전면 통창 개방감 + 측면 창까지, 채광·뷰·환기 모두 우수 🚀 5층이라 하늘 조망권까지 확보되는 오피스라인 🚀 중간 기둥 기점으로 섹션 나누기 편한 구조 🚀 베란다 미닫이문 분리로 난방 효율 및 보관 공간 확보 🚀 큰 가로수가 적당히 가려주되 블라인드로 추가 차단 가능 🚀 신품급 엘리베이터, 넓은 공간감 🚀 바닥·천장·벽면 깔끔한 상태, 조명 완비 🚀 합정·망원역 더블역세권 2호선·6호선 접근성 우수 🚀 임대료 대비 주차+엘리베이터 모두 갖춘 흔치 않은 조건 💼 추천 업종 🧘 요가원 💼 사무실 🎨 작업실 🎨 공방 📸 스튜디오 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 합정·망원 더블역세권에서 5층 하늘 조망권까지 갖춘 가성비 높은 무권리 사무실입니다. 👉 2·3·4층 연층 사용 가능해 확장 계획이 있는 요가원·작업실 등에 특히 적합합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****