▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 대봉역 인근 역세권내 상업지역내 6차선대로변에 위치하고 있습니다. 인근 대단지 아파트(더샵1,2차 ,태왕아너스, 대봉교역 금호어울림)밀집지역인 상권내에 위치하며, 전면이 넓고 좋아 광고효과 매우 우수한 상가이며, 유동인구 활발한 최고의 입지조건 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 대봉역(3호선)과 인접하고, 주변 대백프라자, IM뱅크(구,대구은행), 병의원 등 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치하며, 권리금없고, 광고효과 매우 우수한 1층 귀한 상가 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶면적(약28평) : 보증금 2천만원/월130만원(부가세없음 - 임대인 간이과세자임- 월세 절감효가 있음) ▶화장실 내부에 별도있음(관리상태 양호함) ▶주차관련 : 본상가 뒷편 인근 공용 주차장 있음, 본건 뒷편 주차가능한 공간 있음. ▶시설비 : 권리금 없음 ▶일반관리비: 별도 없음. ▶현, 알톤스포트 자전거 대리점(약 5년간 운영하였으며, 현재 임대기간 완료되어 명도함 - 공실상태임) ※각종 렌탈프리 적용범위 및 신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다.... ◈결론 ▶ 본상가 최고의 장점으로는 상업지 대로변에 위치하여 광고효과 매우 우수하며, 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치하며, 상가 전면부가 넓어서 광고효과 매우 좋으며, 임대료 매우 저렴하며, 무권리의 상가로서 희소성 감안시 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883