🏡 홍대입구역 도보5분 동교동 · 4층 28평 전면통창 사무실 · 단독화장실 무권리 · 보증금 3,000/월세 250 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260912 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 250만 ✔️ 관리비 30만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 동교동, 홍대입구역 도보 5분 📍 지상 4층 (건물 총 6층, 엘리베이터 보유) 📍 전용 약 28.3평(93.57㎡) 📍 전면 통창 📍 북동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2002년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 (현재 임차인 확장이전으로 공실) 📑 매물 특징 🚀 홍대입구역 도보 5분, 서교동 오피스라인 아는 사람만 아는 자리 🚀 전면 통창으로 건너편 낮은 건물 덕에 채광 온전히 확보 🚀 중간기둥 없는 데드스페이스 없는 28평 구조 🚀 내부 단독 화장실로 임차인 편의성 확보 🚀 바닥·천장·조명 손댈 곳 없는 상태, 집기류만 들어오면 즉시 운영 가능 🚀 빌트인 주방+가림 도어로 고객 응대 시 공간 분리 가능 🚀 눈부심 방지 LED 조명 설치 🚀 최근 교체된 엘리베이터로 사용감 적은 쾌적한 상태 🚀 주차+엘리베이터 모두 갖춘 홍대·마포에서 흔치 않은 사무공간 🚀 시세 대비 저렴한 임대료 💼 추천 업종 💼 사무실 💻 IT 💄 K뷰티 🏗️ 인테리어사무실 🛍️ 인터넷쇼핑몰 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 홍대입구역 도보권에서 주차와 엘리베이터를 동시에 갖춘 흔치 않은 조건의 사무실입니다. 👉 손댈 곳 없는 깔끔한 컨디션으로 집기류만 들어오면 바로 운영 가능한 무권리 매물입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****