제주시 구좌읍 동복리 4차선 대로변 자연녹지지역 알짜 토지 매매 (4,853㎡) [매물 설명 및 가격 정보] 매매가: 13억 2,000만 원 (3.3㎡당 약 90만 원) ​ [매물 간략 정보] 매물명: [매매] 제주시 구좌읍 동복리 4차선 대로변 자연녹지지역 알짜 토지 매물종류: 토지 소재지: 제주시 구좌읍 동복리 **2 번지 면적: 4,853.00㎡ 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 대형 카페, 근린생활시설, 물류·창고 부지, 투자용 등 ​ [용도지역 및 법적 체크] 본 토지는 자연녹지지역에 위치하여 다각도의 안정적인 건축 구상이 가능합니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 거쳐 매수가 진행됩니다. 4차선 대로변(폭 35m~40m)에 크게 접해 있어 차량 진출입과 시인성이 매우 뛰어납니다. 건축계획심의대상구역 등 제반 법령 사항을 사전에 철저히 검토하여 안전하게 안내해 드립니다. ​ [활용 시나리오] 4,853.00㎡의 넓은 면적과 탁월한 대로변 접근성을 갖추고 있습니다. 대형 카페, 로컬 푸드 매장, 근린생활시설, 물류 및 창고 부지, 야외 전시장 등 다양한 상업적 용도로 활용하기 좋습니다. 넉넉한 주차 공간 확보가 수월하며, 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 장기 투자용으로도 적합합니다. ​ [동복리 마을 소개] 구좌읍 동복리는 제주시 시내권 및 조천읍과 가까워 교통이 편리하고, 아름다운 바다 정취를 간직한 마을입니다. 함덕해수욕장과 김녕해수욕장 사이의 거점에 위치하여 관광객 및 유동 인구가 꾸준히 유입되는 지역입니다. 전원적인 분위기와 상업적 잠재력을 고루 갖추고 있습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640