🏡 서교동 합정·망원 더블역세권 · 4층 24평 채광좋은 사무실 · 베란다+무권리 · 보증금 3,000/월세 230 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260911 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 230만 ✔️ 관리비 30만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 합정역 도보6분·망원역 도보5분 더블역세권 📍 지상 4층 (건물 총 6층, 엘리베이터 보유·2·3·5층 연층 가능) 📍 전용 약 24평(79.72㎡) 📍 남서향, 베란다 도어 설치 완료 📍 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2003년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 합정·망원 더블역세권, 2호선·6호선 접근성 우수 🚀 전면창+측면창까지, 남서향 채광 깊숙이 들어오는 구조 🚀 조명 꺼도 어둡지 않은 밝은 실내 🚀 기둥 기점으로 공간 분리 활용에 적합 🚀 층고 낮지 않아 답답함 없는 공간감 🚀 베란다에 도어 설치, 작지 않은 크기로 깔끔한 수납 가능 🚀 가로수 뷰로 오피스라인임에도 감성적인 분위기 🚀 낮은 주변 건물로 하늘 보며 근무 가능, 블라인드로 프라이버시 조절 🚀 신축급 엘리베이터로 편의성 확보 🚀 이 가격대에 주차+엘리베이터 모두 갖춘 홍대에서 보기 드문 조건 💼 추천 업종 💼 일반 사무실 🎨 작업실·공방 💅 뷰티샵 📸 소규모 스튜디오 📚 교습소 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 합정·망원 더블역세권에서 채광과 가로수뷰까지 갖춘 가성비 높은 무권리 사무실입니다. 👉 2·3·5층 연층 사용까지 가능해 확장성이 필요한 사무실·작업실에 특히 적합합니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****