✅ 2층 약 21평 / 보증금 1,000 / 월세 60 ✅ 부가세 없음 / 관리비 없음 ✅ 무권리 / 화이트톤 기본 인테리어 🔖 매물번호 [14236] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 남구청 바로 앞 관공서·오피스 수요가 이어지는 2층 상가입니다. 층고가 높고 내부가 밝아 뷰티, 상담, 스튜디오, 사무공간처럼 목적 방문형 업종에 맞습니다. 📌 현장 체크 • 공용 싱크대 설치 • 2층 화장실 단독 사용 • 대장상 주차 3대 / 현황상 1대 가능 • 남구청 공영주차장 도보 1분 이내 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 화이트톤 기본 인테리어가 되어 있어 업종에 따라 필요한 부분만 손봐 시작할 수 있습니다. 남구청 바로 앞이라 예약 고객이나 상담 방문객에게 위치 안내가 쉽고, 공영주차장도 가까워 방문형 업종에 부담이 적습니다. 📌 추천 업종 뷰티샵, 피부관리실, 네일샵, 공방, 스튜디오, 상담실, 사무실, 인터넷쇼핑몰 사무공간 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소