✅ 현장 답사 완료·실매물 보장·안전한 매물 ✅ 직접 눈으로 확인한 매물만 소개합니다! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☑️ 물건 정보 ▪️ 위치 : 경기 광주시 초월읍 무갑리 ▪️ 용도 : 물류창고 및 사무소 ▪️ 용도지역 : 계획관리지역 ▪️ 대지 : 약 425평 (1,405㎡) ▪️ 건물 : 총 약 218평 (723㎡) 　- 창고 : 약 168평 　- 사무실 : 약 50평 ▪️ 상·하수도 : 상수도 / 정화조 ☑️ 강점 ✔ 창고 168평 + 사무실 50평 구성 ✔ 층고 약 8.7m로 적재 활용도 우수 ✔ 40피트 트레일러 진출입 가능 ✔ 내부 리모델링 완료 · 깔끔한 컨디션 ✔ 경기광주IC 차량 약 10분 내외 ✔ 민원 부담 적은 입지 🏭 추천 업종 ▪️ 물류·유통업 ▪️ 제품·자재 보관업 ▪️ 온라인 물류센터 ▪️ 창고 + 사무실 복합 사업장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 공장·창고는 현장 확인이 필수입니다! 직접 보시면 사진보다 훨씬 만족하실 거예요. 🏭다양한 매물 보유 중 / 편하게 문의주세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐제14대 광주시 초월읍 공인중개사협회 분회장⭐ 🔸 경기 광주 공장·창고 전문 | 토탈부동산 🔸 ☎️ 031-766-7877 💬 '채팅하기'로 문의사항을 남겨주시면 확인 후 순차적으로 연락드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━