달구벌대로 대로변 75평 무권리금 대형 상가 핵심 요약 달구벌대로 메인 입지: 대구의 중심, 중구 달구벌대로 대로변 2층에 위치하여 외부 간판 노출 및 가시성이 압도적으로 뛰어납니다. 전용 75평의 압도적 가성비: 전용 75평의 넓은 면적 대비 월세 250만 원(평당 약 3.3만 원 수준)으로, 대형 면적이 필요한 업종에 최적의 조건입니다. 활용도 200% 무기둥 구조: 내부 중앙에 시야를 가리는 기둥이 없어 탁 트인 개방감을 자랑하며, 원하는 대로 동선과 인테리어를 짜기 좋습니다. 초기 자금 세이브 (무권리/무관리비): 권리금이 전혀 없고 별도의 정액 관리비까지 없어, 초기 창업 비용과 매월 고정 지출을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 준비된 내부 컨디션: 깔끔하게 바닥 평탄화 작업이 완료되어 있으며, 기존의 자동문과 에어컨을 그대로 사용할 수 있어 인테리어 비용이 절감됩니다. 여유로운 2개의 욕실: 상가 내부에 화장실(욕실)이 2개나 마련되어 있어, 수강생이나 직원이 많은 업종에서도 불편함 없이 쾌적하게 이용 가능합니다. 대형 학원 입지 최적화: 뛰어난 가시성과 기둥 없는 넓은 공간은 다수의 강의실을 뽑아야 하는 영/수/국어 단과 학원이나 대형 입시 학원에 안성맞춤입니다. 운동 및 예술 시설 강력 추천: 바닥 평탄화와 넓은 통구조 덕분에 요가, 필라테스, PT샵, 댄스 학원, 대형 스튜디오용으로 더할 나위 없이 좋습니다. *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736