[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 수동 441-4 거래: 월세 보증금: 1,000만원 / 월세: 70만원 면적: 52.9㎡ (16.0평) 층: 1층 / 총 1층 주차: 불가능 입주 가능일: 2026-10-15 📍 청주시 상당구 수동, 1층 16평 소형 보증금 1천만, 즉시 오픈 준비 용이. 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 호실, 단층 운영 동선 단순 ✔ 전용 52.89㎡(약 16평) 실속 규모 ✔ 보증금 1,000만원으로 초기 부담 완화 ✔ 월세 70만원, 부가세 별도 ✔ 즉시 협의 입주 가능 🎯 추천 업종 • 테이크아웃 카페·디저트 : 1층 노출과 16평 내외 소형 운영 적합 • 소형 미용·네일 : 단층 구조와 컴팩트한 면적에 적합 • 사무·스튜디오 : 임대료 부담 낮춰 단독 공간 운영 용이 • 소형 편의·문구 : 1층 출입 용이, 소규모 재고 운영에 적합 ⚠️ 체크 포인트 • 부가세 별도 부과 기준 및 계산 방식 확인 • 입주일 및 인도 상태·원상복구 범위 협의 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 70만원(부가세 별도) 면적 = 52.89㎡(16.0평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 소형 평수에 합리적 초기비용, 즉시 입주로 빠른 오픈에 적합한 공간.