[매물 핵심 정보] 주소: 청원구 율량동 2185 거래: 매매 매매가: 160,000만원 면적: 597.4㎡ (180.72평) 층: 건물 전체 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-15 청원구 율량동 | 2015년 준공, 엘리베이터·주차 갖춘 4층 단독건물 🔍 매물 특징 철근콘크리트 구조, 내구성 우수 지상 4층 규모, 층별 분리 운영 용이 엘리베이터 있음, 접근성 강화 주차 가능, 방문 수요 대응 2015-07-15 사용승인, 연식 부담 적음 대지 100.3평 대비 연면적 180.7평 확보 ⭐ 이 매물만의 핵심 강점 단독주택 유형에서 보기 드문 엘리베이터 보유 연면적 180.7평, 면적 대비 활용도 높음 2015년 사용승인, 즉시 운영 적합성 높음 주차 여건 확보, 임차 선호 요소 🎯 이런 매수자에게 적합 층별 임대 운영을 고려하는 투자자 엘리베이터·주차를 중시하는 임차 타깃 보유 투자자 준공 10년 내 비교적 최근 건물 선호 투자자 안전한 구조와 관리 용이성을 중시하는 보수적 투자자 ❌ 비추천 매수자 단층 소형 상가만 선호하는 투자자 엘리베이터 없는 초소형 건물 위주 투자자 실거주 목적 매수자 🏢 매물 개요 매매가 : 16억원 주소 : 청원구 율량동 2185 건물 종류 : 단독주택 구조 : 철근콘크리트구조 층수 : 지상 4층 대지면적 : 100.3평 연면적 : 180.7평 사용승인일 : 2015-07-15 주차 : 있음 엘리베이터 : 있음 📌 한줄 결론 엘리베이터·주차·면적을 갖춘 2015년 준공 4층 단독건물로 층별 임대 운용에 적합한 코어 자산.