✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1269 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 달서구 두류동 ✅ 전용면적 : 약 175평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 2억원 ✅ 월세 : 841만원 부가세별도 ✅ 관리비 : 759만원 (수도, 청소, 엘베, 주차 등 전기요금을 제외한 모든 관리비) ✅ 개별관리비(전기요금) : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (내부화장실) ✅ 주차 : x (건축물대장에 기재되어 있지 않으나, 현황상 60대 가능) ✅ 엘리베이터 : 2대 ✅ 총 층수 : 지하 2층~지상 9층 ✅ 해당 층수 : 지상 6층 ✅ 방향 : 북서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설(사무실), (건축물 대장의 주용도에 일반업무시설로 기재되어 있음.) ✅ 사용승인일 : 1986.08.27 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 두류동 달구벌대로 최고위치 🔎 새 인테리어로 아주 깨끗함, 천장형냉난방기 8대 🔎 화장실 청소, 사무실청소(바닥청소, 쓰레기통비우기) 포함되어 업무에만 집중 가능 🔎 주차는 현황상 60대 가능, 무료고정주차 6대, 엘베 2대 🔎 추천업종 : 사무실 🏬주요중개 이력🏬 ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅ 만촌동 온