✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1318 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 동산동 ✅ 전용면적 : 약 206평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 1억 1000만원 ✅ 월세 : 1100만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 월세에 포함됨 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 120대 ✅ 엘리베이터 : 3대 ✅ 총 층수 : 지하 2층~지상 10층 ✅ 해당 층수 : 지상 2층 ✅ 방향 : 서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점) ✅ 사용승인일 : 1991.12.30 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 청라언덕역 초역세권, 주차 매우 편리한 대형사무실 🔎 무료고정주차 7대, 건물 내 추가 월주차 가능하며, 인근 월주차 가능해 주차걱정 절대 없습니다. 🔎 공용관리비가 월세에 포함되어 있습니다. 중앙집중식 냉난방입니다. 전용부분의 개별전기요금은 별도입니다. 🔎 추천업종 : 보험사사무실, 법인사무실 등 🔎 본 건물 내 입주 가능한 다른 매물도 모두 보유중입니다. [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개