❗ 부산 중구 중앙동4가 1층 대형 상가! 중앙동 핵심 오피스 상권 & 완벽한 단체석 완비 대형 매물 (3000/200) 중앙동 중심 오피스 상권에 위치한 공부상 면적 42평에 알파 공간을 더해 약 50평에 가까운 넉넉한 1층 상가 매물입니다. 주변에 수많은 회사와 관공서들이 밀집해 있어 점심시간과 퇴근시간 직장인 유동 인구가 폭발적인 최적의 자리입니다. 넓은 면적임에도 아주 합리적인 전월세(3,000만 원 / 200만 원)를 자랑하며, 내부에 프라이빗하게 문을 열고 들어가서 즐길 수 있는 완벽한 단체석까지 완비되어 있어 대형 회식 및 단체 모임 유치에 최적화된 파격적인 조건의 매물입니다! ⭕ 핵심 매물 특징 ㅇ 약 50평의 압도적인 대형 공간: 공부상 면적 42평에 알파 면적을 더해 실제 약 50평 가까이 사용하는 넉넉한 1층 공간 ㅇ 프라이빗 단체석 완비: 별도로 문을 열고 들어가서 식사나 모임을 즐길 수 있는 단체석이 완비되어 있어 직장인 회식 수요 흡수에 최적화 ㅇ 점심·퇴근 시간 완벽 소화: 풍부한 면적과 효율적인 동선으로 오피스 타임의 몰리는 손님들을 여유롭게 수용 가능 ㅇ 오피스 상권 대비 파격적인 가성비: 넓은 1층 대형 면적임에도 월세 200만 원이라는 매우 합리적인 조건으로 고정비 부담 대폭 절감 ㅇ 부담 없는 권리금: 주변 시세 및 대형 평수 대비 매우 저렴한 조건으로 초기 창업 비용 최소화 사용승인일 기록사항이없어 대장신규장성일로표기함 ☎ 매물 접수 및 상담 문의: 051-246-0010 / 010-6230-4413 (문자가능) ❗고객님의 소중한 자산, 결코 가볍게 다루지 않겠습니다 ❗허위매물 없는 투명한 중개를 약속드립니다. 🏢 [ 소중한 매물 접수를 받습니다 ] 🤝 “고객님의 소중한 자산, 결코 가볍게 다루지 않겠습니다.” 한 분 한 분의 소중한 인연과 가치를 소중히 여기며, 내 물건을 파는 마음으로 바르고 정직한 중개로 보답하겠습니다.