✅ 1층 약 8.6평 / 보증금 500 / 월세 40 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 무권리 / 현재 공실 🔖 매물번호 [14584] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 달동 구, 장약국라인 인근 권리금 없이 시작할 수 있는 1층 소형 상가입니다. 월세 부담이 낮아 배달 거점, 공방, 작업실, 소형 사무실처럼 작게 시작하는 업종에 맞습니다. 📌 현장 체크 • 외부 화장실 • 대장상 주차 없음 • 가게 앞 주차 또는 인근 거주자 우선 주차장 이용 • 업종에 맞게 새로 세팅 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 월세 40만 원대 무권리 1층 상가는 고정비를 낮게 잡고 시작하려는 대표님께 맞습니다. 기존 인테리어를 인수하는 매장이 아니라, 필요한 설비와 동선만 정리해 내 업종에 맞게 세팅할 수 있는 자리입니다. 배달 전문점은 주방 세팅과 포장 동선, 소형 사무실·작업실은 책상 배치와 수납 동선을 현장에서 같이 보시면 판단이 빠릅니다. 📌 추천 업종 배달 전문점, 테이크아웃 전문점, 디저트 픽업, 소형 사무실, 온라인 판매 사무실, 작업실, 소형 공방, 예약제 상담실, 생활서비스 매장 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소