몇년전 4개월동안 집을 300군데 넘게 보고 선택한 집 저렴하면 위치, 집 상태가 별로고 비싸면 위치, 상태 좋고 정말 너무 찾기 힘들었는데 이 빌라는 딱 그 중간지점에서 가성비 최고였습니다 반포동산책로 코앞 빌라 대로변 안쪽 위치해 조용, 접근성 좋음 주차가능 창문 열면 큰 나무 보여 운치 있음 근처 시세 3룸이면 3배 이상 옆 엄청 오래된 빌라도 5천에 160만원 이상 그것조차 서래마을은 월세 일시납 받는 곳 많음 가성비 엄청 좋아서 금방 나갈 것 같고 입주 빠른 분 최우선 보증금&월세 저렴한 대신 아무것도 없었고 오래 쓸 생각으로 화장실 내부 리모델링 반포동 3룸인데 월세가 너무 저렴했기에 허락받고 사비로 고침(400만원) 삼성전자 비스포크 871L 4도어 냉장고 (198만), 엘지 휘센 듀얼인버터 인공지능 스마트케어 에어컨 2개 (200만원+설치비80만원), 삼성전자 비스포크 그랑데AI 세탁기와 건조기 (200만), 소파, 소파테이블 등 그 결과 강남 한복판 역세권 반포동 3룸인데 월세 시세의 반인 괜찮은 공간이 생김 큰 비용 들였지만 집을 구매해 나가게 됨 공사비, 전자기기 등 들어간 비용을 쓴 돈보다 적게 '시설비'로 (800)만원만 받고 모두 넘겨드리려 함 (대부분 전자기기라 물건으로 남는 것인데 그걸 생각하지 않고 ÷24해서 월세에 녹이더라도 시세대비 매우저렴) 전 세입자 신혼부부였는데 서울 아파트 청약 당첨돼서 나가고 저도 기쁜 일들 많았고 좋은 기운이 있는 집 (월세가 싸서 내놓기 아까워 아지트로 붙들고 있다가 다시 필요한 분께 좋은 집을 넘기게 되었네요 솔직히 이 집을 발견한 당신은 운이 좋습니다 전 처음 본 손님이었는데 그 자리에서 가계약금 넣었음) 가장 중요한 점! 근저당 1원도 없는 깨끗한 집 세입자 모두 장기 거주 (한번 살면 안나감, 위치 너무 좋음 살아보면 앎 심지어 한세입자는 2 호실을 오랜기간 썼음) 집주인 임대사업자-안전하게 오래 거주 가능 심성이 정직하심 (다른 곳 사셔서 신경 안 쓰심/부동산과 연락)