☘️ [전용 125평] 3층 단독 | 멋진주차시설 | 병의원 등 ☘️ 👨‍🦱안녕하세요... 대구 전지역 상가를 전문으로 하는 [카운티명가부동산]입니다. ☎️ 문의 : 053) 636 - 7877 ◆ 매물요약 ◆ (매물번호 : S040961) ➡️ 소재지 : 달서구 진천동 (유천네거리 인근) ➡️ 전용면적 : 414.38㎡ (125.34평) ➡️ 건물주용도 : 제1종 근린생활시설 ➡️ 매물용도(3층) : 제2종근린생활시설(사무소) ➡️ 해당층수/전체층수 : 3층 / 4층 ➡️ 권리금 : 無 ➡️ 관리비 : 50만원 🔸전기, 소방, 엘리베이터, 주차, 기타시설비 ➡️ 주차 : 22대 (실 약 50대 가능) ➡️ 방향 : 남서향 (주출입구 기준) ✅ 월세금액(만원) : 보 3,000 / 월 350 (🍒부가세별도) 🎯 매물특징 ✔️ 달서구 인근 가장 규모와 시설 좋은 건물주차장 운영 🔸실제 약50대 자주식 ✔️ 인근 유동인구 多 🔸대형마트, 대형식당, 노인요양타운, 당구장 등 고정고객 다수 🔸소규모 아파트, 빌라, 다세대, 주택가, 대형교회 2곳 등 배후 ✔️ 8차선 대로변 코너각지 접근성 좋고, 핵심요충지(광고효과) ✔️ 빌딩 내 관리사무소가 있어 빌딩관리상태 항상 최신 유지 ✔️ 안정된 운영체계와 부채 0%의 건전성 → 랜드마크 입지의 빌딩 ✔️ 125평의 넓은 실내공간 활용 🔸약 10평정도 야외 테라스 有 ✔️ 즉시입주 가능 ✔️ 반듯한 모양의 좋은구조 🏪 추천업종 : 병원, (한)의원, 요양시설, 스포츠업종(스크린 등) 등 다용도 ♣ 『책임중개』를 모태로 고객님의 니즈에 부합할 수 있도록 최선을 다하고, 항상 친절하고 편안한 상담을 추구하겠습니다. 😄 ☎ 053-636-7877 📱010-6324-7877 ♣ 카운티명가부동산중개사무소 위치 → 대구 달서구 월성삼정그린코아카운티 상가 1층