●대구 남구 대명동, 유동인구와 입지 조건이 확실한 검증된 자리를 소개합니다. 전국 최대 편의점 브랜드가 철저한 상권 분석 후 운영했던 그 자리! 망설이면 놓치는 초특급 가성비 매물입니다. ​📢 매물 핵심 포인트 ​●안심 상권: 대형 편의점이 선택하고 운영했던 자리인 만큼, 상권의 안전성과 수익성은 이미 증명되었습니다. ​최고의 가시성: 차량 통행이 많은 대로변에 위치하여 최고의 광고 효과를 누리실 수 있습니다. 고객의 눈에 잘 띄는 홍보 효과는 보장합니다. ​●넓고 쾌적한 공간: 1층 전면 36평의 넓은 공간으로 다양한 업종을 자유롭게 구성할 수 있습니다. (층고도 높고 내부 상태 매우 깨끗합니다.) ​파격 임대료 & 관리비: ​보증금 2,000만원 / 월세 100만원 ​월 관리비 약 6만원 수준 (전기, 수도 별도) ●​무권리금: 초기 창업 비용 부담을 확 줄였습니다. ​편리한 주차: 건물 뒤편으로 주차장 입구가 있어 주차가 편리합니다. (건축물대장상 주차대수 65대) ​🎯 이런 사장님께 강력 추천합니다! ​카페, 베이커리: 대로변 입지와 넓은 공간을 활용하여 감각적인 공간 연출이 가능합니다. ​●뷰티샵 (네일, 속눈썹, 에스테틱): 깔끔한 내부와 눈에 띄는 위치로 신규 고객 유치에 유리합니다. ​음식점 (소규모): 배달과 홀 영업을 병행하기 좋은 최적의 입지입니다. ​사무실, 쇼룸, 공방: 접근성이 좋고 쾌적한 환경을 찾는 분들께 추천합니다. ​📞 문의 안내 ​현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다. 언제든지 편하게 연락주시면 상세한 상담 도와드리겠습니다. 바르미 공인중개사 대표소장 최윤서 010 6532 0187