✅ 1층 단층 약 48평 / 보증금 5,000 / 월세 160 ✅ 부가세 없음 / 권리금 있음(현장 확인 후 협의) ✅ SUV 3대 동시 입고 가능 / 현황상 주차 4대 가능 🔖 매물번호 [14556] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 신정동 팔등로 도로변 울산병원 인근에 위치한 1층 자동차샵 매장입니다. 전면 슬라이딩 도어와 확 트인 내부 구조로 차량 입고와 작업 공간을 바로 확인할 수 있습니다. 현재 영업 중인 공간이라 상세 사진은 전화 문의 시 안내드립니다. 📌 현장 체크 • 현재 카썬팅·광택 업종 성업 중 • 건물 외부 공간 사용 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 썬팅·광택·디테일링샵은 차량이 들어오고 작업하기 편한 구조가 중요합니다. 이 매물은 SUV 3대 동시 입고가 가능해 작업 차량을 나눠 받기 좋고, 동종 업종은 기존 운영 흐름과 고객 기반까지 함께 이어볼 수 있습니다. 도로변에서 매장 전면이 잘 보여 새로 매장을 알리는 부담도 줄여볼 수 있는 자리입니다. 📌 추천 업종 카썬팅, 자동차 광택, 디테일링샵, PPF, 랩핑, 유리막코팅, 자동차 실내클리닝, 자동차용품점 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소