충북대학교 서문 바로 앞에 있는 상가주택 입니다 상가는 미용실, 임대방은 공실없이 안정적으로 운영중인 상가주택입니다 대학교 앞이라 공실 걱정은 안하셔도 됩니다 매매가: 29억(매매가 절충가능) 대출: 8억6천만원 투자금: 12억7,600만원(주인세대 전세시) 월순수익: 770만원 수익률: 7.2% [상세내역] 소재지 : 청주시 서원구 개신동 255-4 대지면적 : 416㎡ / 126평 연면적 : 711.36㎡ / 215평 중개대상물종류 : 단독주택(근린생활시설,다중주택) 주용도 : 단독주택(상가다중주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 방수 및 욕실수 : 방23/ 욕실22 사용승인일 : 2022.04.05 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 8대 승강기 : 있음 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약50만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도부과) 방향 : 주출입구기준 남향, 주인세대 거실기준 남향 가구수 : 상가1+21가구 [구조] 1층 : 상가+투베이1 2층 : 투베이5+원룸3 3층 : 투베이5+원룸3 4층 : 주인세대+원룸2+투베이1 빅토리 부동산 중개 / 대표 공인중개사 : 임지혁 청주시 상당구 동남로 77번길27, 1층 (용암동) 중개업등록번호 : 43111-2021-00051 [담당] 김현정 소속공인중개사 : 010-8665-3665