주인세대 현재 공실로 입주할 수 있습니다 주인세대에 테라스 있고, 욕조가 별도로 있는 욕실까지 있습니다 1층에 무인카페가 있는데 매도인분이 직접 운영중으로 수입이 월150정도 발생되고 있습니다 충북대학교 바로 앞이라 임대 공실 생길틈이 없습니다^^ 매매가: 16억원 투자금: 8억4,900만원(주인세대 월세로 임대시) 월순수익: 689만원 순수익률: 9.7% [상세설명] 소재지 : 충북 청주시 개신동 278-37 대지면적 : 269㎡/ 81.4평 건축 연면적 : 396.79㎡ / 120평 중개대상물종류 : 근린생활시설,단독주택 주용도 : 단독주택(다중주택) 용도지역: 1종 일반주거지역 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층(12인승 승강기 있음) 사용승인일 : 2022.01.20 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 4대 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약40만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에따라 별도부과) 방향 : 주출입구기준 동향 (주인세대 거실기준 남향) 가구수 : 상가1+16가구 방수 및 욕실수 : 방18/ 욕실17 [구조] 1층 : 상가+투베이스1 2층 : 원룸7 3층 : 원룸7 4층 : 주인세대 빅토리 부동산 중개 대표 공인중개사 : 임지혁 청주시 상당구 동남로 77번길27, 1층 (용암동) 중개업등록번호 : 43111-2021-00051 전화: 043-298-9004 [담당] 김현정 소속공인중개사 : 010-8665-3665