▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓브리핑 자료〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 범어에일린의뜰 아파트 서측 대로변에 위치하며, 농협이 옆에 위치하고 있고, 지하철 3호선이(수성시장역,수성구민운동장역)인접하고 있는 유동인구 많고 노출좋은 코너자리의 1층 권리금 없는 귀한 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 바로 인근 은행, 올리브영, 라온제나호텔 등 편의시설이 매우 우수한 지역내에 위치하며, 주변 대규모 아파트(롯데캐슬, 쌍용예가,범어에일린의뜰 등)가 형성되어있는 지역으로서 유동인구, 상주인구 매우 활발한 지역내 1층 귀한 무권리의 상가 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶ 1층 면적:약18평 ▶ 보증금 2천만원 / 월110만원(부가세별도) - 최대한 임대료 협의 가능합니다. ▶ 권리금 : 없음 ▶ 일반관리비: 별도없음(실비정산) ▶ 외부 남,여 공용 화장실 1개 있음 ▶ 내부 룸1개 설치됨 ▶ 시스템냉,난방기 1대 설치됨 ▶ 본 상가는 기존 오랬동안 부동산으로 운영하였음(금번 명도 후 현, 공실상태임) ▶ 내부상태 양호하며, 기본 인테리어 완비됨. ▶ 본 건물 바로 옆 주차1대 가능함 ◈결론 ▶본 건물 대로변 코너자리에 위치 및 전면이 넓어 광고효과 매우 우수하고, 바로 앞 노상주차장이 있으며, 인근 소방도로내 주차가능지역이 있어 주차이용이 용이한 지역내 1층 귀한 상가 입니다. ▶본 건물 주변 1층 상가 공실이 없는 지역이며, 인근 주변 상가임대료 감안시 본건 매우 저렴한 1층 무권리의 상가 입니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883