✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1715 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 상동 ✅ 면적 : 약 60.43평 (199.8㎡) ✅ 보증금 : 4000만원 ✅ 월세 : 350만원 ✅ 공용관리비 : 없음 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 문의 (적극협의 가능) ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (남자, 여자 따로 구분되어 있음, 중개의뢰인 고지사항임) ✅ 주차 : x (건축물대장에 주차대수는 기재되어있지 않으나 현황상 10대 이상 주차 가능합니다) ✅ 엘리베이터 : x ✅ 총 층수 : 지상 1층~지상 1층 ✅ 해당 층수 : 지상 1층 ✅ 방향 : 동향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 근린생활시설(대중음식점), (건축물 대장상 1종, 2종 구분이 없음) ✅ 사용승인일 : 1992.08.04 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능) ✅ 위반건축물 여부 : 해당 ⭐매물특징⭐ 🔎 들안길 대로변 위치 좋은 음식점 🔎 주차 10대 이상 가능하여 주차 편리함 🔎 인테리어 매우 깔끔, 테이블 14개, LPG, 냉난방기 빵빵함 🔎 조립식패널 무단증축으로 위반건축물 등재되어 있으나, 이행강제금은 임차인이 내지 않아 부담없음. 철거를 원할시 철거 가능함. 현재 창고로 사용중 🔎 추천업종 : 음식점 등 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅노무법인 인@ 경대병원역