모래내시장역 도보 1분! 역세권, 시장에서 가시성 좋고 유동인구 많은 2층 30평 넓은 통상가 [입지 및 동선 장점] ■ 모래내시장 입구, 모래내시장역 도보 1분 거리 초역세권 상가입니다. ■ 시장 입구 바로 건너편 대로변 2층에 위치하여 외부 노출성과 접근성이 매우 우수합니다. ■ 바로 옆 부지 11층 규모 대형 메디컬 빌딩 착공(2028년 완공 예정)으로, 향후 풍부한 배후 수요 및 유동인구가 한층 더 확대될 핵심 입지입니다. [점포 특징 및 시설] ■ 전용면적 30평(101.49㎡) 통짜 구조로 기둥 간섭이 적어 레이아웃 구상이 자유롭습니다. ■ 기존 시설 철거 후 기본 상태(골조)가 잘 보존되어 있어, 철거 비용 없이 원하는 컨셉으로 신규 인테리어 시공에 최적화되어 있습니다. ■ 공실로 정리된지 1달도 안된 권리금 0원(무권리) 상가 ■ 화장실 등 공용부 대수선 진행 예정 (향후 더욱 쾌적한 건물 환경 조성) ■ 관리비 부담 없이 저렴하고 합리적인 조건으로 알짜배기 운영 가능 [추천 업종] ■ 추천 업종: 병·의원/한의원, 통증의학과/도수치료 연계 공간, 교습소/보습학원/체육학원, 일반 사무실/분양사무실, 1인 체육시설(피티샵/필라테스/요가), 무인 스튜디오/렌탈스튜디오 등 ■ 30평 대형 공간을 넓게 활용할 수 있는 다양한 업종을 적극 추천합니다. ※ 세부 임대 조건 및 현장 방문은 문의 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.