📌 [매물 핵심 셀링 포인트] 1. 압도적인 교통 편의성 (모란역 도보 5분 이내) - 수인분당선·8호선 환승역인 모란역이 도보 5분 거리에 위치하여 서울 강남, 잠실, 판교 테크노밸리 출퇴근이 매우 편리합니다. - 대로변(둔촌대로)에 인접하여 시내/광역버스 이용 및 대중교통 연결이 최상입니다. 2. 부담 없는 전세 보증금 (전세 7,000만 원 / 반전세 협의 가능) - 고물가 시대에 월 주거비 부담을 획기적으로 낮출 수 있는 귀한 전세 조건입니다. 3. 쾌적한 건물 관리 & 편의시설 완비 (엘리베이터 유) - 건물 내 승강기(엘리베이터)가 설치되어 있어 상층부 이동이 매우 편리합니다. - 전자도어락, 인터폰, 깔끔한 복도 관리 등 보안과 안전성이 우수합니다. 4. 단정하고 알찬 오픈형 원룸 구조 ( 기본옵션급 수납 및 가전) - [내부] 모던한 우드톤 장판과 화사한 화이트 벽지, 깔끔한 내부 5. 풍부한 생활 인프라 - 모란역 중심상권, 마트, 병의원, 은행, 관공서, 모란시장 등 원스톱 생활 편의시설 도보 이용 가능 📝 [매물 기본 정보] - 소재지: 성남시 중원구 하대원동 101 (둔촌대로 106, 국제빌딩) - 저층 / 지상 7층 - 거래형태: 전세 - 임대조건: 전세보증금 7,000만 원 - 관리비: 월 8만 원 (건물 관리 규정에 따름) - 내부구조: 오픈형 원룸 (방 1개, 주방, 욕실 1개) - 건물용도: 근린생활시설 - 입주가능일: 즉시 / 협의 가능 **정성과 성심을 다하는 명주부동산입니다. 031 755 8924 010 2279 2091