■ 부동산 표시 ◎ 전남광주통합특별시 불갑면 녹산리 산14 임 1,820(551평) ◎ 전남광주통합특별시 불갑면 녹사리 산14-1 임 215(65평) 합계 면적: 2,035㎡ (약 616평) 탁 트인 호수 전경과 따스한 햇살을 온전히 품은 프리미엄 토지를 소개합니다.본 매물은 불갑저수지 수상스키장 바로 건너편에 위치하여, 눈앞에 펼쳐지는 푸른 물길을 정면으로 바라보는 독보적인 동남향 레이크뷰를 자랑합니다. 총 2필지 합산 약 616평의 넉넉한 토지로, 땅 모양이 반듯하고 도로 접면 조건이 뛰어나 건축 설계 및 토지 활용도가 매우 우수합니다. 자연 속 힐링 라이프와 입지적 희소성을 동시에 지닌 알짜 부지입니다. [토지 현황 및 특징] ◎ 용도지역/산지구분 : 보전관리지역 / 준보전산지 ◎ 지목 : 임야 (개발행위 허가를 통한 토지 조성 및 건축 용이) ◎ 향 및 조망: 사계절 풍부한 일조량을 자랑하는 동남향, 막힘없는 파노라마 호수 조망 [추천 활용 용도] ◎ 프리미엄 전원주택 및 세컨하우스 매일 아침 잔잔한 호수를 바라보며 힐링하는 차별화된 주거 공간을 선사합니다. ◎ 독채 펜션 및 단독형 농어촌민박 수상스키장 및 불갑산 일대 관광객 수요를 흡수할 수 있는 프라이빗 휴양 펜션으로 최적입니다. ◎ 개인 갤러리·공방 및 힐링 공간 자연 풍경과 호수가 조화를 이루는 독창적인 문화·취미 아지트로 활용하기 좋습니다. 수변 조망권을 확실하게 확보한 보전관리지역 희소 매물입니다. 상세 상담은 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.