✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 매매가 : 23억 (평당 550만원대) ✔️ 토지 412평(도로2평 포함) + 건물 60평 ✔️ 모양 반듯하고 마당 공간 넓은 부지 ✔️ 동탄 & 용인 남사 인근 투자용 ✔️ 상수도 및 오폐수직관 ✔️ 베이커리카페OK (주차공간 넓음 - 마당면적 약 350평) ✔️ 식품공장 OK 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── - 주소: 화성시 동탄구 장지동 - 전체부지 : 412평(1,364㎡) - 부지면적 : 410평(1,356㎡) - 도로지분 : 2평(8㎡) - 건축면적 : 60평(198㎡) / 연 60평(198㎡) - 가설() : 없음 - 건폐율 [19.98%] • 용적률 [19.98%] - 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 - 내진설계(건축물대장상) : 비적용 - 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 - 용도지역 : 계획관리지역 - 용도 : 제1종근생(소매점) - 지목 : 대 - 층고(처마기준) : 5m (대장상 6m) - 전력 : 10kw - 방향(주출입구 기준) : 서향 - 호이스트 : 없음 - 용수 : 상수도 - 하수 : 오폐수직관 - 화장실(내부) : 1개 - 주차대수 : 2대 - 도로 (폭) : 약 4m - 사용승인일 : 2007-09-12 - 입주 : 협의 입주 (소유자 자가사용 중) - 매매가 : 23억 (평당 558만 원) ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────