✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금 3,500만원 / 월세 330만원 ✔️ 건물 120평 + 가설창고 65평(높이 약7m) ✔️ 오폐수직관, 대형차량진출입 용이 ✔️ 전력 40kw ✔️ 식품공장 내부설비 시설권리금O(냉동1, 냉장2, 조리실 등) 유선문의 바랍니다. ─────────────────────── - 주소 : 화성시 효행구 정남면 문학리 - 부지면적 : 334평(1,107㎡) - 건축면적 : 120평(396.9㎡) / 연 120평(396.9㎡) - 가설(천막조) : 65평 (높이 약 7m) - 건폐율 [35.85%] • 용적률 [35.85%] - 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 - 내진설계(건축물대장상) : 적용 - 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 - 용도지역 : 계획관리지역·성장관리계획구역(산업관리) - 용도 : 제2종근생(제조업소) - 지목 : 공장용지 - 층고(처마기준) : 약 8m (대장상 높이 10.1m) (내부 식품공장 설비 층고 3m임.) - 전력 : 40kw - 방향(주출입구 기준) : 남서향 - 호이스트 : 없음 - 용수 : 상수도 - 하수 : 오폐수직관 - 화장실(내부) : 1개 - 주차대수 : 옥외 3대 - 도로 (폭) : 5~6m - 사용승인일 : 2018.07.20 - 입주 : 협의 입주 - 임대 : 3,500만원/330만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────