[거래 형태] 월세 (보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원) ★ 부가세 10% 없음 (월 120만 원 그대로) / 렌트프리(인테리어 기간) 협의! [상가 상세 정보] • 내부 구조: 기둥 외 방해물 없는 뻥 뚫린 통상가 구조 • 추천 업종: ◦ 요가 / 필라테스 / 체육관 / 댄스 연습실 ◦ 미술·음악·교습소 / 학원 / 스터디룸 ◦ 넓은 사무실 / 창고 겸용 사무실 / 스튜디오 등 • 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (현재 공실) • 권리금:없음 (0원) [상가 설명] 임대인 직거래로 진행하여 중개수수료(복비 100만 원 안팎) 절감 및 부가세 10% 추가가 없어 고정비 부담을 확 줄이실 수 있습니다. ✔ 매물 현장 포인트 1. 실42평 탁 트인 통상가 구조: 기존 방음벽 및 가벽 전부 철거하여 뻥 뚫려 있습니다. 요가/운동시설/사무실 등 원하시는 동선에 맞춰 자유롭게 가벽을 치거나 인테리어 구성하기 좋습니다. 2. 전면 대형 유리창 (외부 홍보 효과 최고): 상가 전면에 넓은 창문이 있어 채광이 양호하며, 외부 시트지/썬팅 작업을 통한 브랜드 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 3. 부가세 10% 없음 (월 120만 원 그대로): 일반 상가와 달리 부가세가 따로 붙지 않아 간이과세자, 면세사업자, 창업 초기 준비자분들께 적극 추천합니다. 4. 권리금 0원 + 렌트프리(인테리어 기간) 쿨하게 지원: 초기 인테리어 공사기간 동안 월세 걱정 없이 준비하실 수 있도록 렌트프리 기간을 넉넉히 협의해 드립니다. 현재 공실이라 원하시는 시간에 방문하셔서 내부 편하게 둘러보실 수 있습니다. 궁금하신 점이나 답사 문의는 당근 채팅으로 언제든 편하게 연락 주세요!