✅ 원당봉, 삼양해수욕장 도보권 초급매 상가건물 ✔ 사거리 코너로 노출 및 가시성 좋음 ✔ 층고가 높아 다용도로 이용 가능한 1층 ✔ 건물 외관 또한 대리석 및 유리로 카페로 활용하기 좋음 ✔ 대지가 넓어 주차공간 충분합니다. ✔ 다양한 형태의 카페로 추천 ● 베이커리, 브런치, 공방, 족욕, 러닝카페 등 ● 반려동물 위한 애견카페, 애견 호텔 등 ● 자연과 함께할 수 있는 위치로 삼양해변과 원당봉 연계한 웰니스 카페 등 ✅ 매물 요약 ✔ 위치 : 제주시 삼양일동(삼양해변, 원당봉 부근) ✔ 매물종류 : 철근콘크리트구조 / 2종근린생활시설 2층 상가 ✔ 방향 : 북서향(주출입구 기준) ✔ 대지면적 : 1,052㎡(약 318py) ✔ 연면적 : 327.2㎡ (1층 205.6㎡ , 2층 121㎡) ✔ 급매가격 : 9억원(토지 가격 이하) ✅ 건물 정보 ✔ 주용도 : 제2종근린생활시설 / 철근콘크리트구조 ✔ 주차대수 : 법정주차 4대 / 실제 10대 이상 가능 ✔ 자연녹지지역 ✔ 구조 : ● 1층 - 층고 높은 공간 2곳(분리됨), 남/녀 구분 화장실 2 ● 2층 - 사무실(공간 구분됨), 남/녀 구분 화장실 2 + 테라스 ● 내부 계단으로 연결된 옥상 ✅ 입지 정보 ✔ 삼양해수욕장 및 원당봉 도보 5분 ✔ 삼화지구 도보 10분 거리 ✔ 2차선도로 및 4거리 코너접 ✔ 애조로, 일주동로, 연북로 차량 3분 거리