1. 두 아파트 사이의 로드상가 2. 10년 이상 성업 중인 미장원의 단골 손님들이 주요 잠재 소비자. 3. 목원대 상권 4. 권리금 없고, 비교적 저렴한 보증금과 월세 5. 아파트 주차장 사용